西直街歷史地段保護與更新項目一期房屋評估服務單位采購項目競爭性磋商公告
編號：JSXY-JC-2024012
江蘇鑫洋建設項目管理有限公司受常州市鐘樓區南大街街道辦事處的委托，現就西直街歷史地段保護與更新項目一期房屋評估服務單位采購項目進行競爭性磋商采購，有關事項公告如下：
一、項目情況：
1.項目名稱：西直街歷史地段保護與更新項目一期房屋評估服務單位采購項目
2.項目編號：JSXY-JC-2024012
3.項目簡要說明：西直街歷史地段保護與更新項目一期位于常州市鐘樓區南大街街道東至西倉橋，西至運河綠化帶，南至京杭運河，北至新市路，范圍內涉及搬遷置換房屋建筑面積約6984㎡。
4.項目預算：最高限額評估費用按不超過評估總額的6‰計算（最終按審計金額結算）。
本項目分3個標段，其中一標段住宅面積約209㎡，服務費約1.58萬元；二標段住宅面積約4019㎡，服務費約33.92萬元；三標段住宅面積約2756㎡，服務費約21.05萬元。
5.項目服務時間:按合同約定執行。
二、供應商資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
（二）其他資格要求：
1.提供有效的營業執照副本；
2.參加最新年度常州市征收辦舉辦的培訓班并獲得相關證書。
3.三年內從事過征遷項目并在掃黑除惡中無不良記錄的；
4.具有江蘇省住建廳頒發的房地產估價資質等級為三級或以上的社會中介機構（不含暫定三級）；
（三）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（四）本項目不接受聯合體投標。
（五）其他要求：
1. 本項目時間較緊，因此了解該項目的基本情況和難點是否能完成本項目的重要因素，
請報名單位自行勘察現場并在報名時提供勘察資料或圖片。
2. 本項目分三個標段，供應商報名時可以選擇其中一個或多個標段進行報名，并在采購文件獲取登記表（格式詳見附件1）中注明標段一或標段二或標段三，但一個供應商最多只允許中標一個標段，本項目按標段順序進行評標，前面標段已中標的單位將不參與后面標段的評標和排序。
三、獲取磋商文件的時間和辦法
1、磋商文件發售時間：2024年8月29日至9月5日下午17:00
2、磋商文件售價：人民幣伍佰元整/標段。
3、磋商文件發售地點：江蘇鑫洋建設項目管理有限公司（常州市新北區通江中路8號三井大廈2號門511室）
4、報名時需提供以下資料：
（1）.采購文件獲取登記表（格式詳見附件1）（原件）
（2）.資格審查登記表（格式見附件2）
（3）.政府采購供應商信用承諾書（格式見附件4）
（4）.營業執照、資質證書副本及復印件；
（5）.最新年度常州市征收辦培訓上崗證（至少3人）；
（6）.提供上崗證人員的相應社保證明和勞動合同（以勞動合同為準）、公安部門出具的無犯罪記錄證明（開標前近一年內）；
（7）委托代理人本人有效身份證、授權委托書、近3個月有效社保證明材料；
（8）業績證明：至少提供一份供應商在三年內從事過國有土地類似征遷項目的服務合同和相應的中標通知書。
（9）.現場勘察資料或圖片。
5、本次項目報名時，擬報名單位將資格審查資料原件（見附件3）帶好核查并在資格審查登記表（附件2）上填寫好上崗人員名單，經核對資格審查資料原件無誤后接受其報名，一經報名，資料不得更改，投標文件必須與報名時核準的資格審查資料相符，否則投標無效。截止時間2024年9月5日下午17:00北京時間（超過截止時間的任何更改、增加資料均為無效報名）
上述資料需提供原件及復印件（復印件二份并加蓋公章裝訂成冊）。未按上述要求提供資料的，將不予接受報名。
四、現場踏勘
踏勘聯系人：苗女士 電話：0519-68201912
競標單位對磋商文件如有疑問，請將疑問于2024年9月6日上午10：00前以書面形式遞交或郵件至江蘇鑫洋建設項目管理有限公司。
五、磋商文件接收時間：2024年9月9日上午9：00前；
磋商文件遞交截止時間：2024年9月9日上午9：00止（過時無效）；
磋商文件遞交地點暨磋商地點：江蘇鑫洋建設項目管理有限公司五樓開標室
六、磋商時間：2024年9月9日上午9：00
七、磋商地點：江蘇鑫洋建設項目管理有限公司五樓開標室（常州市新北區通江中路8號三井大廈2號門515室）
八、磋商文件售后一概不退。競標單位遞交的磋商文件概不退還。一經報名，競標單位不得更改報名信息。
九、聯系方式
聯系人：陳先生 聯系電話：0519-81081995
聯系地址：常州市新北區通江中路8號三井大廈2號門511室
網 址：http://hhcmc.cn/ 郵 箱：jsxyjs@vip.163.com
采購人名稱：常州市鐘樓區南大街街道辦事處
聯系人：苗女士
聯系電話：0519-68201912
評估采購公告附件-西直街歷史地段保護與更新項目一期) .rar
江蘇鑫洋建設項目管理有限公司
2024年8月29日
